上海健康智谷位于上海市靜安區靈石路697號,項目原為上汽集團老舊工業廠房,園區以高端醫療服務+大健康產業創業辦公雙輪驅動進行產業聚集及孵化。目前已經引進落地注冊公司89家,項目的運營得到了靜安區政府的高度認可,成為靜安區唯一健康產業園。
在高端醫療服務上引進了美年體檢(上海旗艦店)、美維口腔、頸醫衛、哲石門診、YS-PLUS醫美、春蓮堂中醫等多家醫療機構。其中頸醫衛作為園區首批入駐孵化企業,通過美年大健康的導流,目前已經在上海布局了多家連鎖店,門店預約已經處于飽和狀態。在產業端方面,上海健康智谷引進了大象醫生、優健康、魯冰花健康、思齊圈等多家大健康創業黑馬企業,已經形成了一定規模的產業聚集。
上海位于我國大陸海岸線中部的長江口,正處在東南沿海和沿長江地帶組成的“T”字形國家級產業發展軸的交匯處,兼具沿海和沿江雙重地緣優勢。上海健康智谷所在位置——上海市靜安區靈石路697號地處上海市的市中心,其所在靜安區周邊與6個區相鄰,歷史文脈悠久、城市環境優美、商業商務發達、創新活力迸發、信息交通便捷,是上海對外交流的重要窗口。
項目距上海市繁華時尚中心的南京西路、人民廣場等地,車程僅12分鐘;距徐家匯、靜安寺、陸家嘴等上海著名商圈車程最遠不足20分鐘,距上海火車站車程僅7分鐘,距虹橋機場車程25分鐘,距浦東國際機場車程約60分鐘。
帶大寧商圈,依托大寧靈石公園版塊,周邊集聚了大寧德必易園、多媒體產業園等多功能園區以及寶華中心等5A級寫字樓,項目臨近建設中的久光百貨(距本項目車程約3分鐘)以及大寧中心廣場(距本項目步行約3分鐘)、大寧商業中心等ShoppingMall,其所在的靈石路已逐漸成為閘北區又一集辦公、商業于一體的新興CBD。
上海健康智谷積極舉辦各類大健康相關活動,每年使用其會議中心承辦區、市級創新創業大賽、創新創業大賽專業賽、大企業對接會以及各類學術推廣活動。
總面積:38000平方米
標準層面積:3000平方米
戶型區間:100~500平法米
標準層高:3.3米
平均荷載:2KN/平方米,可區域加固
電梯數:升降梯15個,自動扶梯2個
租金(均價):3.8-4.2元/平方米/天
物業費(含污水處理費):16~22元/平方米/月
停車費:1000~1300元/個/月
水費:5.8元/噸
電費:1.45元/度
工商注冊:提供新成立企業工商設立登記服務,企業變更、注銷服務
財務服務:提供財務咨詢、代理記賬(建賬、會計核算、納稅申報、工商年檢、發票辦理)、研發費用臺賬、高新企業火炬系統、統計局系統代填報服務
稅務服務:提供稅務審計報告、研發費用加計扣除專項審計報告服務
法律服務:提供企業常年法律顧問、專項法律顧問服務
人才服務:提供人力外包、人才政策申報等服務
EPC服務:提供環保、消防等創新EPC專業園區服務
市場渠道對接:依托天億美年大健康,鏈接舜昊聯盟、艾社康未來健康創新者聯盟等產品銷售平臺,提供市場渠道對接服務
產品服務采購:依托項目內生態業務網,將優質入駐企業產品和服務推薦進入天億集團直接采購清單,支持企業發展
龍頭企業鏈接:依托天億集團在健康產業內人脈資源,提供行業龍頭企業鏈接服務
產業政策解讀:提供本地產業政策重點識別、解讀分析
政府對接:幫助入駐企業確定政府主責部門,完成高效鏈接
政策申報:提供稅收減免、稅收返還、課題申報、企業補貼等服務
證照快速辦理:提供高新技術企業資質認證、雙軟資質認證辦理